Le gouvernement a présenté une proposition d’exemption de l’IMT aux jeunes jusqu’à 35 ans qui souhaitent acheter une maison. Dans cet article, Comparjá explique les contours de cette mesure et dans quels autres scénarios l’exonération de cette taxe est appliquée.
La taxe municipale sur les transferts de propriété onéreux (IMT) est une taxe prélevée lors de l’achat d’une maison. Celle-ci s’applique sur la valeur patrimoniale fiscale (VPT) ou sur la valeur déclarée dans l’acte et est prélevée sur le plus élevé de ces deux montants. Cet impôt est payé au moment de la signature de l’acte.
Dans quelles situations est-il possible d’être exempté de l’IMT ?
La législation portugaise prévoit une exemption de l’IMT dans certaines situations. Nous vous présentons les occasions où vous pouvez être exonéré du paiement de cette taxe.
Le gouvernement a présenté une proposition d’exemption de l’IMT aux jeunes jusqu’à 35 ans qui souhaitent acheter une maison. Dans cet article, Comparjá explique les contours de cette mesure et dans quels autres scénarios l’exonération de cette taxe est appliquée.
La taxe municipale sur les transferts de propriété onéreux (IMT) est une taxe prélevée lors de l’achat d’une maison. Celle-ci s’applique sur la valeur patrimoniale fiscale (VPT) ou sur la valeur déclarée dans l’acte et est prélevée sur le plus élevé de ces deux montants. Cet impôt est payé au moment de la signature de l’acte.
Dans quelles situations est-il possible d’être exempté de l’IMT ?
La législation portugaise prévoit une exemption de l’IMT dans certaines situations. Nous vous présentons les occasions où vous pouvez être exonéré du paiement de cette taxe.
Biens immobiliers pour les jeunes jusqu’à 35 ans avec une limite de valeur immobilière maximale de 316 mille euros
Une nouvelle mesure mise en place par le Gouvernement entrera en vigueur en mai 2024 et exonérera l’IMT des jeunes jusqu’à 35 ans qui souhaitent acheter une maison si la valeur patrimoniale imposable ou le montant déclaré dans l’acte d’habitation ne dépasse pas 316 772 euros. Cette mesure d’exemption fait partie de la Stratégie sur le logement neuf et ne s’applique que jusqu’à la 4e tranche d’imposition.
Propriétés résidentielles permanentes jusqu’à 97 064 €
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement destiné exclusivement à l’habitation permanente, sachez que vous pouvez bénéficier de l’exonération IMT si la valeur patrimoniale imposable ou le montant déclaré dans l’acte de propriété n’excède pas 97 064 euros, au Portugal continental.
Dans les régions autonomes de Madère et des Açores, la règle demeure, mais la valeur est fixée à 121 330 euros.
Bâtiments ou fractions pour travaux de réhabilitation
le mobilier acheté pour des interventions de réadaptation peut également être exempté de l’IMT. Pour bénéficier de cet avantage, l’acheteur doit commencer les travaux respectifs dans un délai maximum de trois ans à compter de la date d’acquisition du bâtiment.
Biens classés au patrimoine
