Le divorce apporte plusieurs changements dans la vie des ex-conjoints, la question de l’adresse fiscale et de l’impact sur la vente du bien familial étant l’un des sujets les plus sensibles et les plus pertinents. Au Portugal, la législation prévoit des avantages fiscaux pour ceux qui vendent leur propre résidence permanente, à savoir l’exonération des plus-values en termes d’IRS, à condition que la valeur de la vente soit réinvestie dans l’acquisition d’une nouvelle maison pour résidence habituelle. Toutefois, après un divorce, le changement d’adresse peut dicter la perte de cette prestation, même si l’ex-conjoint continue de supporter les charges financières liées aux biens.
Nous tenons à préciser d'emblée que cette modification législative n'a pas d'effet rétroactif, de sorte qu'en 2024, deux régimes fiscaux entreront simultanément en vigueur. L'un pour les consommateurs qui vendent leur habitation permanente avant le 10 septembre et l'autre pour ceux qui la vendent après cette date.
La mesure, incluse dans Mais Habitação sur proposition du PAN, permet aux propriétaires de leur propre logement et de leur logement permanent, acquis entre 2020 et 2022, de passer deux années de plus sans payer l’impôt.
La nouvelle stratégie de logement présentée par le gouvernement le 10 mai a pour principal pilier le logement des jeunes.
Les décisions ont été rendues publiques par le biais de deux notes sur le site de la présidence de la République, sans commenter les diplômes.
Vendre une maison semble simple, mais cela implique en réalité des coûts et des taxes au Portugal que vous devez connaître en détail.