Apartamento T1 - Alvor, Portimão, venda

Excelente Apartamento T1 bem localizado em Alvor

ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTOS E CARACERISTICAS DO EMPREENDIMENTO
1) EDIFÍCIO:

 Estrutura em betão armado com grande parte das paredes de betão, lajes
maciças, cálculo sísmico (pelo Eurocódigo) e betão e aço de alta resistência,
garantindo assim total segurança em relação aos sismos.
 Paredes em alvenaria dupla com caixa-de-ar preenchida com isolamento térmico nas
paredes exteriores, acústico nas paredes separadoras de fogos e correcção de pontes
térmicas.
 Certificação Energética – Classe A+ e A.
 Paredes interiores em estuque pintados a branco-pérola.
 Paredes exteriores em reboco pintado com tinta 100% acrílica, à cor “grão”, sendo as
da envolvente do Edifício (“Pele”) à cor branca.
 Tectos dos halls de entrada, cozinhas e casas de banho em gesso cartonado com spots
de iluminação. (LED).
 Tectos das salas com sancas de iluminação no seu contorno.
 Pavimentos interiores dos Apartamentos totalmente em Vinil – Carvalho.
 Cozinha:
 Móveis superiores e inferiores lacados a branco-pérola mate, com puxadores
ocultos (frezados).
 Balcão em compactado de pedra “Tipo Silstone” Calacata Gold,
prolongando-se para a parede até aos móveis superiores.
 Com todos os electrodomésticos de encastrar, de marca AEG, pronta a
funcionar: Forno, placa de indução com exaustor incorporado,
termoacumulador de alto rendimento, micro-ondas, máquina de lavar e secar
roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado.
 Lava-loiça de encastrar em inox.
 Pavimento em Vinil-Carvalho, igual ao restante do Apartamento.

 Casas de banho:
 Paredes com revestimento porcelânico 60x60 ou 60x30 retificados, sendo na
parede do lavatório tipo “aço corten” e as restantes em tom creme.
 Pavimento em Vinil-Carvalho, em todas as casas de banho e igual ao
restante do Apartamento.
 Loiças sanitárias Roca suspensas em branco.
 Móveis suspensos, em branco e com lavatório incorporado tendo em muitas
das suites dois lavatórios (conforme plantas de apresentação dos
Apartamentos).
 Bases de chuveiro “slim” com resguardo em vidro temperado – tipo “duche
Italiano”.
 Torneiras cromadas – Monocomando – Grohe.
 Chuveiros de mão e de parede, com comando inversor.
 Chuveiros de sanita.
 Espelhos de parede.
 Varandas:
 Pavimento porcelânico, texturado, tipo “pedra creme”.
 Guardas de segurança em vidro com passa mãos metálicos à cor
champanhe.
 Tetos falsos com spots de iluminação encastrados.
 Carpintarias:
 Lacadas em estufa a branco-pérola mate, com ferragens em inox.
 Portas interiores com 2,20m de altura, dobradiças ocultas e fechaduras
magnéticas.
 Roupeiros com portas de abrir, puxadores ocultos (frezados), módulos
interiores de gavetas, revestidos interiormente e com iluminação superior no
seu interior.
 Portas de entrada corta-fogo e de alta segurança, lacadas a branco-pérola
mate no interior, com revestimento metálico à cor champanhe no exterior e
puxadores tubulares em inox.

 Caixilharias:
 De grandes dimensões, com 2,25m de altura, em alumínio com corte térmico
à cor champanhe e com vidro duplo ligeiramente escurecido.
 Estores:
 Em alumínio com isolamento térmico interior à cor champanhe e comando
eléctrico (nos vãos até 3,50m).
 Fecho de todos os estores centralizado à saída.
 Estacionamentos e arrecadações em cave:
 Garagens fechadas (Box), lugares de estacionamento e arrecadações em
cave, conforme especificado para cada Apartamento.
 Tomada de carregamento elétrico de automóveis nas Box (restantes
lugares de estacionamento preparados para esse efeito).
 Arrecadações fechadas e com portas de alumínio tipo “Veneziana”.
 Portões de acesso ao Condomínio e garagens fechadas, automáticos e com
fornecimento do comando individual.
 Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono.
2) INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
 Elevadores:
 Para 8 pessoas, com sistema de segurança que em caso de falha de
eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no
interior da cabine.
 Pavimento Porcelânico, texturado, tipo “pedra creme”.
 Vídeo Porteiro “touch”, com monitor de 7”, em ambas as entradas do
Condomínio.
 AR-CONDICIONADO da marca DAIKIN, por conduta nas salas e murais nos
quartos, todos com comando por Wi-Fi.
 PAVIMENTO RADIANTE em todas as casas de banho com bases de chuveiro.
 Energia solar para aquecimento de águas sanitárias.

3) ESPAÇOS EXTERIORES:
 Cobertura do Edifício:
 Composta por uma Grande Piscina com “praia” incorporada e outra para
Crianças, ambas de cor “turquesa/tropical”, envolvidas por uma extensa área
de deck, floreiras ornamentais com coqueiros e pérgula para sombreamento,
criando assim um ambiente verdadeiramente calmo e relaxante.
 Deslumbrante vista mar.
 Ambas as piscinas são em fibra de vidro e com todos os isolamentos para que não
haja transmissão de humidades nem sons aéreos.
 Deck sintético tipo madeira de Teka (muito idêntico à madeira verdadeira, nos
tons do Edificio e com a vantagem de não ter manutenção).
 Acesso à cobertura também por elevador.
 Apartamentos de cobertura nos Corpos A e C – Penthouses com magníficos
terraços com pérgulas de sombreamento, barbecues com bancadas de apoio que
dispõem de lava-loiças e frigorifico, jacúzis com bomba de calor e escadas
interiores de acesso tipo “duplex”.
 Páteo no interior do Condomínio, ornamentado por floreiras com coqueiros de grande
dimensão, com iluminação por candeeiros (lanternas) típicos da Vila de Alvor,
procurando reproduzir as suas “labirínticas” Ruas.
 Apartamentos virados a Poente “debruçados” sobre o Castelo e em contato com
as suas muralhas (que dispõem de iluminação indireta) beneficiando assim do
ambiente deste, como se aí estivessem inseridos.
 Amplos Logradouros nos Apartamentos do Piso 0, com zonas de relva artificial,
floreiras ornamentais e zonas em pavimento porcelânico texturado, tipo “pedra
creme”.