Piso T2 - Praia da Rocha, Portimão, en venta

BeachWalk Residences es una urbanización cerrada de lujo situada en el corazón de Praia da Rocha, a solo 2 minutos andando del mar. Con arquitectura moderna y diseño audaz, este desarrollo ofrece 60 apartamentos espaciosos y confortables, con tipologías de 1 y 2 dormitorios, todos con balcones generosos y acabados de alta calidad.

Los residentes disfrutan de una gama completa de servicios exclusivos: piscina exterior con agua salada, SPA con sauna y baño turco, gimnasio, pista de paddle tenis, parque infantil y áreas de jardín. Cada apartamento incluye un garaje cerrado con infraestructura para cargar vehículos eléctricos, así como soluciones tecnológicas como domótica, aire acondicionado por conductos y aislamiento térmico y acústico.

Con cocinas totalmente equipadas, baños modernos y materiales premium en cada espacio, BeachWalk es ideal para quienes buscan vivir cómodamente, invertir de forma segura o disfrutar de unas vacaciones inolvidables en el Algarve.

La ubicación privilegiada entre la Marina de Portimão y el pueblo de Alvor completa este entorno perfecto.

Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer comodidad y sofisticación: suelos de arce duro o vinilo, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens, baños con vajilla suspendida e iluminación LED, y soluciones tecnológicas como domótica, aire acondicionado por conductos y calefacción de agua con bomba de calor y control Wi-Fi.

El condominio ofrece una gama completa de servicios exclusivos: piscina exterior con tratamiento de agua salada, SPA con sauna y baño turco, gimnasio, pista de paddle tenis, parque infantil, jardines y zonas de ocio. Los garajes cerrados incluyen infraestructura para cargar vehículos eléctricos y un sistema de detección de monóxido de carbono.

Con acabados premium como fachadas ventiladas en Alucobond, marcos de aluminio con doble acristalamiento de baja emisividad y aislamiento térmico y acústico en todas las habitaciones, BeachWalk es el refugio ideal para vivir, invertir o disfrutar de vacaciones inolvidables en el Algarve.

Mapa de Acabados:

ASPECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Aislamiento térmico y acústico
Paredes exteriores: doble mampostería con aislamiento XPS y lana de roca entre los apartamentos.
Terrazas y tejado: aislamiento con tablas de poliestireno extruido o equivalente.
Bastidores exteriores: aluminio anodizado con corte térmico, doble acristalamiento de baja emisividad y mosquitera eléctrica.

ACABADOS EXTERIORES

Fachadas y puertas
Revestimiento con sistema ventilado Alucobond.
Puerta principal de seguridad tipo Dierre, blindada.
Puertas seccionales de garaje controladas eléctricamente.
Cobertura
Cubierto con guijarros, losas de adoquines o hormigón lavados.

SUELO EXTERIOR

Terrazas/Balcones: protectores de metal lacado y recubrimiento cerámico de 60x60 cm.
Incluye barbacoa en el balcón/terraza.

ACABADOS INTERIORES

Vestíbulo, dormitorios, cocina, salón
Suelos: suelo laminado duro de arce o vinilo.
Paredes: enlucidas y pintadas (pintura plástica o esmalte acuoso).
Techos: falsa placa de yeso pintada de blanco.
Zócalos: MDF lacado y repelente al agua.
Iluminación: focos integrados y molduras LED en la corona.
Cocina
Muebles en MDF lacado con herrajes de cierre suave.
Tapas en piedra natural o Dekton.
Electrodomésticos Siemens (o equivalentes): cocina, horno, microondas, frigorífico, campana extractora, lavavajillas y lavadora.

INSTALACIONES SANITARIAS

IS Suite y IS Common
Azulejos cerámicos de gran formato.
Encimeras de tipo Neolith de piedra sinterizada.
Vajilla suspendida, cisterna de descarga Geberit.
Ducha con desagüe lineal o ducha italiana.
Iluminación LED IP54/IP64 y espejos iluminados.
Grifos de una sola palanca y columna de ducha termostática.
Extractores silenciosos S&P 100 CZ.

CARPINTERÍA

Puertas interiores lisas en MDF lacado.
Bastón con tope de goma.
Armarios con fachadas lisas hasta el techo, interior de lino Finsa/Cancún con iluminación LED.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE DOMÓTICA

Interruptores y enchufes EFAPEL Apolo 5000.
Evaluación para sistemas de domótica (iluminación, enchufes, apagones).
Interfono de vídeo en color.
Aire acondicionado con conductos y control Wi-Fi.
Ventilación mecánica en SI y cocina.

AGUA CALIENTE Y FONTANERÍA

Bomba de calor con control Wi-Fi y preparación para paneles solares.
Tuberías multicapa con grifos de seguridad.
Tubería de gas de cobre.

ESCALERAS Y GARAJE

Escaleras cerámicas comunes de 60x60 cm.
Suelo de garaje con pintura epoxi tipo Sika.
Compuertas controladas eléctricamente.

DISPOSICIONES EXTERIORES

Piscina
Hormigón con una profundidad entre 1,20 y 1,70 m.
Recubrimiento de malla reforzada con PVC.
Iluminación empotrada, terraza de madera, preinstalación de cubierta y calefacción.
Jardines
Céspedes, setos y plantas como Canas-da-India (>2m).
Iluminación exterior en los caminos y el jardín.
Circulación
Caminos peatonales sobre pavimento que drena.
Calles en la acera o el pavimento drenando.
Puertas y murallas
Estructura metálica galvanizada con pintura.
Paredes de hormigón o enyesadas y pintadas.

EQUIPAMIENTO DE OCIO

Parque infantil: suelo de losas SBR + EPDM/TPV.
Pista de padel: FLEXIPISO SPORT FSD-E suelo en EPDM.
Fitness, baño turco y sauna: caucho reciclado + suelos de EPDM, paredes y techos con pintura antifúngica.

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