Piso T1 - Praia da Rocha, Portimão, en venta

BeachWalk Residences es una comunidad cerrada de lujo situada en el corazón de Praia da Rocha, a solo 2 minutos a pie del mar. Con una arquitectura moderna y un diseño atrevido, este desarrollo ofrece 60 amplios y cómodos apartamentos, con tipologías de 1 y 2 dormitorios, todos con generosos balcones y acabados de alta calidad.

Los residentes disfrutan de una completa gama de servicios exclusivos: piscina exterior con agua salada, SPA con sauna y baño turco, gimnasio, pista de pádel, parque infantil y zonas ajardinadas. Cada apartamento incluye un garaje cerrado con infraestructura para la carga de vehículos eléctricos, así como soluciones tecnológicas como domótica, aire acondicionado por conductos y aislamiento térmico y acústico.

Con cocinas totalmente equipadas, baños modernos y materiales de primera calidad en cada espacio, BeachWalk es ideal para aquellos que buscan vivir cómodamente, invertir con seguridad o disfrutar de unas vacaciones inolvidables en el Algarve.

La ubicación privilegiada entre el puerto deportivo de Portimão y el pueblo de Alvor completa este entorno perfecto.

Cada apartamento ha sido diseñado para brindar comodidad y sofisticación: pisos de arce duro o vinilo, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens, baños con vajilla suspendida e iluminación LED, y soluciones tecnológicas como domótica, aire acondicionado por conductos y calentamiento de agua con bomba de calor con control Wi-Fi.

El condominio ofrece una gama completa de comodidades exclusivas: piscina exterior con tratamiento de agua salada, SPA con sauna y baño turco, gimnasio, pista de pádel, parque infantil, jardines y zonas de ocio. Los garajes cerrados incluyen infraestructura para cargar vehículos eléctricos y un sistema de detección de monóxido de carbono.

Con acabados premium como fachadas ventiladas en Alucobond, marcos de aluminio con doble acristalamiento de baja emisividad y aislamiento térmico y acústico en todas las estancias, BeachWalk es el refugio ideal para vivir, invertir o disfrutar de unas vacaciones inolvidables en el Algarve.

Mapa de Acabados:

ASPECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Aislamiento térmico y acústico
Paredes exteriores: doble mampostería con aislamiento XPS y lana de roca entre apartamentos.
Terrazas y cubiertas: aislamiento con tableros de poliestireno extruido o equivalente.
Marcos exteriores: aluminio anodizado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento de baja emisividad y mosquitera eléctrica.

ACABADOS EXTERIORES

Fachadas y Puertas
Forro con sistema Alucobond ventilado.
Puerta principal de seguridad tipo Dierre, blindada.
Puertas de garaje seccionales controladas eléctricamente.
Cubrir
Cubierto con guijarros, adoquines lavados o losas de hormigón.

PAVIMENTOS DE EXTERIOR

Terrazas/Balcones: protecciones de metal lacado y revestimiento cerámico de 60x60 cm.
Incluye barbacoa en balcón/terraza.

ACABADOS INTERIORES

Hall de entrada, Dormitorios, Cocina, Sala de estar
Pisos: Pisos laminados de arce duro o vinilo.
Paredes: enlucidas y pintadas (pintura plástica o esmalte acuoso).
Techos: falso pladur pintado en blanco.
Zócalos: MDF lacado repelente al agua.
Iluminación: focos incorporados y molduras de corona LED.
Cocina
Armarios en MDF lacado con herrajes de cierre suave.
Tapas en piedra natural o Dekton.
Electrodomésticos Siemens (o equivalente): vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, campana extractora, lavavajillas y lavadora.

INSTALACIONES SANITARIAS

IS Suite e IS Common
Baldosas cerámicas de gran formato.
Encimeras en piedra sinterizada tipo Neolith.
Vajilla suspendida, cisterna de descarga Geberit.
Plato de ducha con desagüe lineal o ducha italiana.
Iluminación LED IP54/IP64 y espejos iluminados.
Grifería monomando y columna de ducha termostática.
Extractores silenciosos S&P 100 CZ.

CARPINTERÍA

Puertas interiores lisas en MDF lacado.
Duelas con tope de goma.
Armarios con frentes lisos hasta el techo, interior de ropa de cama Finsa/Cancún con iluminación LED.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DOMÓTICA.

Interruptores y enchufes EFAPEL Apolo 5000.
Evaluación para sistema domótico (iluminación, enchufes, apagones).
Videoportero a color.
Aire acondicionado por conductos con control Wi-Fi.
Ventilación mecánica en SI y cocina.

AGUA CALIENTE Y FONTANERÍA

Bomba de calor con control Wi-Fi y preparación para paneles solares.
Tuberías multicapa con grifos de seguridad.
Tubería de gas de cobre.

ESCALERAS Y GARAJE

Escaleras cerámicas comunes de 60x60 cm.
Piso de garaje con pintura epoxi tipo Sika.
Puertas controladas eléctricamente.

ARREGLOS EXTERIORES

Piscina
Hormigón con una profundidad entre 1,20 y 1,70 m.
Revestimiento de malla reforzada con PVC.
Iluminación empotrada, cubierta de madera, preinstalación de cubierta y calefacción.
Jardines
Céspedes, setos y plantas como Canas-da-India (>2m).
Iluminación exterior en los caminos y jardín.
Circulación
Caminos peatonales sobre pavimento drenante.
Calles en acera o pavimento drenante.
Puertas y muros
Estructura metálica galvanizada con pintura.
Paredes en hormigón o enlucidas y pintadas.

EQUIPAMIENTO DE OCIO

Parque infantil: SBR + pavimento de losa de EPDM/TPV.
Pista de pádel: Suelo FLEXIPISO SPORT FSD-E en EPDM.
Fitness, baño turco y sauna: caucho reciclado + pavimento, paredes y techos de EPDM con pintura antifúngica.

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